A seguito della legge ALUR, esiste un elenco di documenti giustificativi che possono essere richiesti durante la stesura di una domanda di locazione. Questo elenco è esaustivo e pertanto la richiesta di documenti che non compaiono in questa lista è vietata.
La richiesta di altri documenti può essere punita con una sanzione di 3 000 € per una persona fisica e di 15 000 € per una persona giuridica.
L’elenco è il seguente :
- Documento di identità valido : carta d’identità francese o straniera, passaporto francese o straniero, patente di guida francese o straniera, permesso di soggiorno, certificato di residenza, certificato di cittadinanza.
- Giustificativo del domicilio (uno solo fra questi) : ultime tre ricevute di avvenuto pagamento dell’affitto o dichiarazione del locatore sulla regolarità dei pagamenti dell’inquilino, certificazione che attesti la relazione tra l’indirizzo e un’organizzazione riconosciuta, dichiarazione sull’onore della persona ospitante che indichi che il candidato alla locazione risiede presso il suo domicilio, ultimo avviso della tassa di proprietà o atto di proprietà della residenza principale.
- Giustificativo dell’attività professionale : contratto di lavoro/tirocinio o una dichiarazione del datore di lavoro che specifichi il lavoro e la retribuzione percepita, la data di entrata in servizio ed eventualmente la durata del periodo di prova, l'estratto K o K bis del registro del commercio e delle imprese di meno di tre mesi per un’impresa commerciale, l'estratto D 1 originale del registro delle professioni di meno di tre mesi per un artigiano, la copia del certificato di identificazione dell'INSEE, compresi i numeri di identificazione, per un lavoratore autonomo, la copia della carta professionale per la libera professione, qualsiasi dichiarazione recente récente attestante un’attività per altri professionisti, carta dello studente o certificato di istruzione per l’anno in corso.
- Giustificativo dei redditi : l’ultimo o il penultimo avviso di imposizione o di non imposizione e, se tutto o parte del reddito percepito non è stato tassato in Francia ma in un altro Stato o Territorio, l’ultimo o penultimo avviso di accertamento relativo a imposte o imposte sostitutive della tassa sul reddito in tale Stato o territorio, , le ultime tre buste paga, la ricevuta del versamento dell’indennità di formazione, gli ultimi due bilanci o, in mancanza, una dichiarazione delle risorse per l’esercizio in corso rilasciata da un commercialista per le professioni autonome, ricevuta del versamento delle indennità, pensioni, prestazioni sociali, assegni famigliari e indennità percepiti durante gli ultimi tre mesi o giustificativo dell’abilitazione, stabilita dall’organismo pagante, certificato di simulazione stabilito dall’organismo pagante o simulazione stabilita dal locatario in materia di sussidi per l’alloggio, avviso di attribuzione di una borsa di studio per studenti borsisti, atto di proprietà di un bene immobiliare o ultimo avviso di tassa di proprietà, ricevuta di redditi fondiari, di rendite vitalizie o redditi da titoli e capitali mobili.
