Casa in Vendita 2 stanzes a Mandelieu-la-Napoule

SPECIAL INVESTISSEUR - BONNE RENTABILITÉ

Située dans un complexe de Tourisme idéalement situé à quelques minutes à pieds des plages et du village de la Napoule. Investissement locatif sans contraintes, sous contrat de gestion jusqu'en 2030, avec un loyer garanti annuel. Le loyer est versé chaque mois pour un montant de 551 euros ce qui représente une rentabilité brut de 5% ainsi qu'une part variable versée annuellement. Possibilité d'occuper le bien deux semaines par an. Possibilité de statut fiscal LMNP donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Jolie petite maison de type 2 pièces de 33,66 m² ,au calme absolu et très bien agencée. Elle se compose de la manière suivante : au rez-de chaussée un salon avec coin repas et sa kitchenette équipée ouvrant sur un agréable jardin, une salle de bains et WC aux normes handicapés. Et au premier étage une chambre. En annexe une place de parking. Résidence de tourisme avec piscine. Proposée en exclusivité par votre Agence immobilière Orpi.

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