Dispositif Denormandie élargi et prorogé jusqu'en 2022 à Mandelieu La Napoule

Dispositif Denormandie élargi et prorogé jusqu'en 2022 à Mandelieu La Napoule

Une modification du projet de loi de finances 2020 a été voté par les députés. Cet amendement porte sur le fait de proroger le dispositif Denormandie jusqu'en 2022, mais aussi d'élargir les zones éligibles.

Le dispositif "Denormandie ancien" a vu le jour en 2019. C'est un dispositif fiscal incitant les acquéreurs à rénover des biens immobiliers dans des agglomérations dont l'habitat est dégradé. Ce dispositif a été mis en place pour les investisseurs qui souhaite acheter un bien immobilier dans l'ancien dans le but de le mettre en location.

En contrepartie de leur investissements, une déduction d'impôt comprise entre 12 et 21% de leur investissement leur est octroyée durant 6, 9 ou 12 ans.

Pour pouvoir bénéficier de cette avantage fiscal, les investisseurs doivent réaliser des travaux (réalisés par une entreprise) pour au moins 25% du montant de l'opération (limitée à 300 000 euros).

Le dispositif s'applique dans les communes où les besoins sont clairement identifiés et pour lesquels les logements sont situés dans le centre des communes où la réhabilitation de l'habitat en centre ville est particulièrement marqué. Il concerne les villes qui ont été retenues dans le cadre du plan "action coeur de ville"et celles ayant conclu une convention d'opération de revitalisation de territoire. En 2019, seules 244 villes étaient concernées par le dispositif Denormandie.

L'amendement voté avait pour objectif de lever les freins identifiés depuis la mise en place du dispositif Denormandie. En effet, le fait de cibler le centre des communes est très délicat. Le but de la modification est donc de supprimer cette notion de centre ville en élargissant aux faubourgs. Cet amendement ne sera pas rétroactif et a été mis en place à partir du 1er janvier 2020. Par ailleurs, le dispositif est prorogé jusqu'au 31 décembre 2022.


Vous recherchez une Agence Immobilière à Mandelieu , pour réaliser un projet d'achat ou de vente Immobilier ?

Venez nous rencontrez dans l'une de nos 3 Agences Immobilières Orpi à Mandelieu

Nous sommes à votre disposition du lundi au vendredi de 9 h à 12 h et de 14 h à 18 h. Le samedi de 9 h à 12 h.


source : boursorama.com


Copyright 2024 Orpi Mandelieu-la-Napoule. Tous droits réservés  |  Mentions Légales  |  Réalisation : ComviaNET