Les Services Orpi

Nos services pour la gestion

Notre mission n°1 : Louer

Ce que vous faisons pour vous :

  • Nous trouvons votre nouveau locataire :
    Organisation des visites sur les lieux et sélection rigoureuse du ou des locataire(s)
  • Nous prenons entièrement en charge le dossier administratif :
    Rédaction du bail, réalisation de l’état des lieux à l’entrée du locataire avec rappel de ses obligations contractuelles, vérification de l’attestation d’assurance du futur occupant...
  • Nous remettons les clés et fournissons les explications nécessaires au locataire

 

Notre mission n°2 : Gérer

Nous prenons en charge :

  • L’appel des loyers
  • L’encaissement des loyers
  • Le suivi des règlements
  • La transmission de la quittance la révision du loyer à chaque échéance
  • L’information des cautions conformément aux obligations légales
  • La demande de l’attestation d’assurance du locataire à chaque échéance
  • La régularisation des charges
  • Le règlement de vos loyers après réception des fonds
  • La gestion des travaux d’entretien et des sinistres
  • Le calcul pour la restitution du dépôt de garantie au locataire
  • En phase pré-contentieuse : l'envoi de lettres de rappel, recommandée etc. au(x) garant(s) le cas échéant
  • Gestion du contentieux jusqu’au l’expulsion du locataire (en collaboration avec la Garantie des loyers impayés : Optionnelle
  • Aide à la déclaration des revenus fonciers
  • Paiement des charges aux syndic

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