Les Services Orpi

Notre mission n°1 : Louer

Ce que vous faisons pour vous :

• Nous trouvons votre nouveau locataire :
  Organisation des visites sur les lieux et sélection rigoureuse du ou des locataire(s)
• Nous prenons entièrement en charge le dossier administratif :
  Rédaction du bail, réalisation de l’état des lieux à l’entrée du locataire avec rappel de ses obligations contractuelles, vérification de l’attestation d’assurance du futur occupant...
• Nous remettons les clés et fournissons les explications nécessaires au locataire

 

Notre mission n°2 : Gérer

Nous prenons en charge :

• L’appel des loyers
• L’encaissement des loyers
• Le suivi des règlements
• La transmission de la quittance la révision du loyer à chaque échéance
• L’information des cautions conformément aux obligations légales
• La demande de l’attestation d’assurance du locataire à chaque échéance
• La régularisation des charges
• Le règlement de vos loyers après réception des fonds
• La gestion des travaux d’entretien et des sinistres
• Le calcul pour la restitution du dépôt de garantie au locataire
• En phase pré-contentieuse : l'envoi de lettres de rappel, recommandée etc. au(x) garant(s) le cas échéant
• Gestion du contentieux jusqu’au l’expulsion du locataire (en collaboration avec la Garantie des loyers impayés : Optionnelle
• Aide à la déclaration des revenus fonciers
• Paiement des charges aux syndic

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