Obtenir une réduction sur l'Impôt sur la Fortune Immobilière

En 2018, l'ISF (Impôt sur la Fortune) est devenu l'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière). Malgré ce changement, il est toujours possible de réduire le montant à payer. Découvrez ci-dessous quelques idées :

L'IFI concerne uniquement les personnes ayant un patrimoine immobilier net supérieur à 1,3 million d'euros. Tout comme l'ISF, il existe des solutions pour réaliser des économies d'impôt.

Tout d'abord il est important d'organiser son patrimoine . La Fondation de France a réalisé un guide fiscal dans lequel figure bon nombre d'informations concernant la défiscalisation de l'Impôt sur la Fortune Immobilière . Il est donc important d'évaluer de manière précise et complète la totalité de son patrimoine immobilier (étude basée sur la déclaration IFI de l'année précédente). Cette étude permet d'analyser la totalité des biens immobiliers détenus afin de savoir lesquels sont les plus utiles (revenus comparés aux dépenses permettant de faire des économies d'impôt). Les biens qui ne génèrent pas de plus value importante deviennent peu taxables.

Il est également possible de faire une donation d' usufruit . En effet, la nue propriété ne rentre pas en compte pour le calcul de l'IFI (sauf si l'usufruitier le déclare en tant que pleine propriété). Une personne assujettie à l'IFI peut donc choisir de donner de manière temporaire l'usufruit d'un bien à ses enfants. Il peut s'agir par exemple d'une maison de vacances ou d'un appartement en location.

Enfin, la dernière possibilité est celle de faire un don à une association ou organisation reconnue d'utilité publique.

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source : monconseillerimmo.com