A Vendre Maison 7 pièces à PEGOMAS

VILLA INDIVIDUELLE 160 m² VILLAGE A PIED AVEC PISCINE en vente à PEGOMAS

VILLA INDIVIDUELLE AVEC PISCINE PROCHE DU VILLAGE DE PEGOMAS. . À vendre : Tres belle Maison individuelle à PEGOMAS (06580) de 160 m² en parfait état. Elle profite d'une vue dégagée et bénéficie d'une exposition Sud/Sud-Ouest. Elle est aménagée comme suit : une entrée, deux salons exposés au sud + une belle salle à manger ensoleillée de 31 m² exposée sud-ouest, cinq chambres dont 2 de plain-pied et 2 cuisines aménagées et équipées. Elle dispose aussi d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de deux WC. La maison peut être divisée en 2 logements indépendants ou restée réunie. Elle propose un dressing, une loggia, une chaufferie, des combles et deux dégagements. Un chauffage alimenté en fuel est présent dans cette maison indépendante.. . Cette maison possède également une cave ainsi qu'un chalet de jardin. Pour vos véhicules, elle possède 5 à 6 places de parkings extérieurs et un très grand garage de 49 m² .. . Au summum du confort, vous pourrez profiter à volonté de la piscine exposée Sud/ Sud-Ouest donnant sur une large terrasse d'environ 50 m² avec vue dégagée sans vis a vis et sa cuisine d'été. La maison est sur un terrain parfaitement plat de 1 000 m².. . C'est une maison de 1963 de bon standing entièrement rénovée avec un intérieur en excellent état. . . On trouve l'École Primaire Rostand, l'École Maternelle Ferry, l'École Élémentaire Privée Internationale Bilingue et le Collège Arnaud Beltrame à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a neuf gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A8 est accessible à 5 km. On trouve de nombreux restaurants et un bureau de poste à proximité du logement.. . Cette maison a une classe énergie D (217 kWh/m²/an). La classe climatique est, quant à elle, notée E (chiffre annuel : 65 Kg CO2/m²). . . Cette maison est proposée à l'achat pour 799 000 euros. . (honoraires à la charge du vendeur).. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.. . N'hésitez pas à prendre contact avec l'un de nos conseillers immobilier pour une première visite de cette villa en vente.. Villa proposée par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en agence.

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