Comment se protéger contre les loyers impayés à Mandelieu La Napoule

Ne pas se faire payer son loyer est une des craintes les plus courantes pour les propriétaires-bailleurs , découvrez ci-dessous comment s'en prémunir :

Les loyers impayés, malgré ce qu'on peut penser, sont peu fréquents. Ils représentent à peu près 2% des loyers encaissés. Malgré ce chiffre très faible, le risque d'impayé est anxiogène pour les Propriétaires Bailleurs à Mandelieu .

Pour se rassurer, un Propriétaire à Mandelieu peut souscrire à la Garantie des Loyers Impayés (GLI). Cette assurance le protège contre les Loyers et Charges Impayés mais aussi les dégradations que le Locataire à Mandelieu peut causer. La procédure juridique, mais aussi les frais de contentieux sont également pris en charge par la GLI. Pour accepter de couvrir un dossier, l'assureur impose des conditions de ressources assez sévères.

Depuis le 20 janvier 2016, une autre garantie a été mise en place. Il s'agit du dispositif VISALE (VISA pour le Logement et l'Emploi). Elle concerne les locataires de moins de 30 ans, sans garant ou en situation de précarité. VISALE est financé et géré par Action Logement qui n'est autre que l'ancien 1% logement. Il est 100% gratuit autant pour le locataire que pour le propriétaire.

La différence entre la GLI et VISALE est que ce dernier ne couvre que les loyers impayés . Dans le cas d'une procédure pour expulsion, le Propriétaire-Bailleur à Mandelieu prendra à ses frais toutes les charges liées à ces démarches. Pour se prémunir d'éventuels frais trop élevés, il peut être judicieux de souscrire une protection juridique.

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source : loipinel.fr